[NEW] Quy định về PCCC đối với kinh doanh phòng trọ, nhà cho thuê

Hiện nay, với nhu cầu ngày càng cao, việc kinh doanh phòng trọ và nhà cho thuê đang ngày càng phổ biến. Đặc biệt là các thành phố lớn, những khu vực gần khu công nghiệp, các trường học, bệnh viện,..v.v. Đòi hỏi tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu, quy định về PCCC đối với phòng trọ, nhà cho thuê. Để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân. Vậy những quy định đó là gì? Hãy cùng Sky Light theo dõi bài viết dưới đây để biết chi tiết nhé!

Báo giá Cửa chống cháy tại Sky Light. Liên hệ ngay: 033.66.22.616 hoặc Chat Zalo để hỗ trợ nhanh và tốt nhất!

Mục đích của việc tuân thủ quy định PCCC nhà trọ

Việc tuân thủ quy định PCCC phòng trọ (nhà trọ) giúp bảo vên tính mạng và tài sản. Ngăn ngừa thiệt hại về người và tài sản do cháy nổ gây ra. Đồng thời đảm bao an ninh, trật tự, tạo môi trường sống an toàn, ổn định.

Trang bị và đảm bảo những biện pháp PCCC giúp giảm thiếu các yếu tố gây cháy nổ. Bên cạnh đó, còn đảm bảo tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về an toàn phòng chống cháy nổ công trình.

Những quy định chung về PCCC

Dưới đây là một số quy định chung về PCCC mà mọi người cần nắm rõ trước khi kinh doanh nhà cho thuê ở:

• Luật Phòng cháy và chữa cháy: Là văn bản pháp luật quan trọng nhất. Quy định các nguyên tắc, quy trình, trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong công tác PCCC.
• Các Thông tư, Nghị định hướng dẫn: Những văn bản này cụ thể hóa Luật PCCC. Hướng dẫn chi tiết các quy định về thiết kế, thi công, nghiệm thu công trình. Trang bị phương tiện PCCC. Tổ chức thực hiện công tác PCCC. Xử lý vi phạm,…
• Quy chuẩn, Tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia: Các tiêu chuẩn này quy định về thiết kế, thi công, lắp đặt hệ thống PCCC. Chất lượng vật liệu, thiết bị PCCC,…

Quy định về PCCC đối với kinh doanh phòng trọ, nhà cho thuê

Việc tuân thủ và đảm bảo những quy định về PCCC không chỉ là trách nhiệm của chủ nhà trọ (phòng trọ), mà còn là trách nhiệm của công đồng. Là yêu cầu bắt buộc đối với mọi cơ sở cho thuê nhà để ở, đảm bảo an toàn cho cả chủ nhà và người thuê. Dưới đây là những quy định cơ bản cần nắm rõ:

Trang bị phương tiện PCCC đúng chuẩn

• Bình chữa cháy: Mỗi tầng trong khu nhà trọ phải trang bị đầy đủ bình chữa cháy xách tay, như bình bột hoặc CO2. Phải được bố trí tại các khu vực dễ tiếp cận.
• Hệ thống báo cháy tự động: Đối với các cơ sở nhà trọ, nhà cho thuê quy mô lớn hoặc cao từ 3 tầng trở lên, phải lắp đặt hệ thống báo cháy tự động. Đồng thời cần phải kiểm tra định kỳ để đảm bảo hoạt động tốt.

Thiết kế lối thoát nạn an toàn

• Lối thoát hiểm: Mỗi khu nhà phải có ít nhất một lối thoát hiểm hoặc cầu thang thoát nạn. Được trang bị cửa thoát hiểm chống cháy. Để đảm bảo cư dân có thể thoát ra ngoài nhanh chóng trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
• Đèn chỉ dẫn thoát nạn: Phải lắp đặt đèn chỉ dẫn thoát hiểm ở các hành lang, lối đi chung. Đảm bảo dễ dàng quan sát ngay cả khi mất điện.
• Thiết kế xây dựng: Tuân thủ các tiêu chuẩn về vật liệu xây dựng, hệ thống điện, … Để đảm bảo an toàn PCCC.

Hệ thống điện và gas an toàn

• Hệ thống điện: Cần lắp đặt hệ thống điện an toàn, đảm bảo không có sự quá tải hoặc các nguy cơ gây chập điện. Đặc biệt ở những khu vực nấu nướng hoặc sử dụng thiết bị điện mạnh.
• Xe đạp và xe máy điện: Không cắm sạc pin xe qua đêm. Cần có kế hoạch bảo dưỡng và thay thế pin khi đã cũ, hỏng.
• Hạn chế sử dụng bếp gas: Khuyến khích sử dụng bếp điện thay thế cho bếp gas. Để giảm thiểu nguy cơ cháy nổ trong các khu nhà trọ.

Kiểm tra và bảo trì định kỳ

• Kiểm tra PCCC: Các thiết bị và phương tiện PCCC như bình chữa cháy, hệ thống báo cháy phải được kiểm tra định kỳ và thay thế ngay khi phát hiện hỏng hóc.
• Bảo dưỡng hệ thống thoát hiểm: Cầu thang thoát hiểm, cửa thoát hiểm, cửa chống cháy. Phải luôn được giữ trong tình trạng hoạt động tốt, không bị cản trở bởi vật dụng.

Tập huấn PCCC cho cư dân

• Tập huấn kỹ năng thoát nạn: Chủ nhà trọ, nhà cho thuê nên tổ chức tập huấn kỹ năng thoát hiểm và cách sử dụng các thiết bị PCCC cho người thuê nhà định kỳ, đặc biệt là những cơ sở có đông người ở.
• Diễn tập thoát hiểm: Thường xuyên tổ chức diễn tập thoát hiểm cho cư dân. Giúp mọi người biết cách xử lý khi có sự cố hỏa hoạn xảy ra. Bao gồm: Các biện pháp phòng ngừa, các biện pháp chữa cháy ban đầu và các biện pháp sơ tán khi xảy ra cháy.
• Trách nhiệm: Chủ sở hữu, người thuê phòng, cơ quan quản lý đều có trách nhiệm trong việc thực hiện các quy định PCCC.

Lưu ý: Trên đây chỉ là những quy định chung, tùy thuộc vào từng loại hình cơ sở, quy định cụ thể sẽ khác nhau. Để biết thông tin chi tiết, bạn nên tham khảo các văn bản pháp luật về PCCC hoặc liên hệ với cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Tuân thủ nghiêm túc các quy định PCCC không chỉ giúp bảo vệ tài sản mà còn đảm bảo tính mạng của mọi người. Cùng Sky Light đảm bảo an toàn cho những công trình kinh doanh của bạn với các giải pháp cửa chống cháy đạt chuẩn, giúp ngăn ngừa và kiểm soát nguy cơ cháy nổ hiệu quả.

Hotline tư vấn và báo giá cửa chống cháy Sky Light: 033.66.22.616